El Blog de Daniel Carmuega

La Facultad de Arquitectura de la Universidad de Palermo dictará en agosto próximo el curso de posgrado “Ciudades Prêt à Porter”. Se trata de un taller experimental de intervención microurbana sobre áreas consolidadas con soluciones “hechas a medida”. En ese marco se desarrollará una propuesta denominada “Programa Bycing para Almagro”, que implica el diseño de espacios y de instrumentos que permitan implementar un sistema de transporte público no motorizado para el barrio.

+info: http://www.palermo.edu/arquitectura/posgrados/ciudades_pret_porter.html

Estamos lanzando un proyecto para estudiar el acceso a la vivienda en todo el país.

Es un proyecto que conjuga lo periodístico, con lo social, con lo empresarial. La idea es que aquellos que no tienen acceso a la vivienda puedan plantear sus dudas, con total claridad y transparencia.

por favor enviar su mail a: danielcarmuega@gmail.com

atte
José C.

Son muchas las consultas que recibimos sobre cursos, entrevistas, conferencias y más que nada sobre cómo obtener el certificado de aptitud técnica.

para todas las personas que se quieren comunicar con mi padre, el Arq. Daniel Carmuega, escriban a su mail personal que es:

danielcarmuega (at) gmail.com

Gracias

José C.
Moderador del blog.

El miércoles 3 de marzo a las 18 hs en el Club Philidor de Morón (9 de Julio y Pellegrini Tel.: 4483-5765) tendrá lugar la charla del Arq. Daniel Carmuega sobre

“EL AJEDREZ EN LA PREVENCIÓN DEL ALZHEIMER”.

consultas
danielcarmuega (at) gmail.com

En el programa radial sobre arquitectura y ciudad del arquitecto y amigo Basilio Bomczuk se puede escuchar al Arq. Daniel Carmuega decir unas palabras sobre un concepto que suele repetir: en la Argentina interior hay una reserva de valores a los que todos debemos atender.

Agradecemos a Bomcezuk por la entrevista.

Clik aquí para escuchar el audio.

Hace 9 años, entrevista en el Diario La Nación.
Aquí la entrevista completa.

Parque del Constructor y Speed House

El sistema se denomina Speed House y sus componentes se denominan DC Kits. El mismo fue desarrollado por el Arquitecto Daniel Carmuega y por un grupo de profesionales que desde 1984 vienen investigando y construyendo viviendas y accesorios de alta calidad en todo el país.

En la actualidad el desarrollo productivo y comercial se lleva a cabo gracias a la Alianza estratégica de dos empresas Daniel Carmuega SRL y JD & Partners SRL, la primera especializada en Investigación y Desarrollo y la segunda especializada en Sistemas de Comercialización y Marketing.

En ésta alianza se potencian el valioso Knowhow del Arquitecto Carmuega en Sistemas de Constructivos Modulares y la trayectoria y experiencia comercial de Jorge Di Franco, dueño de JD & Partners y actual Director de emprendimiento.

El Sistema Speed House se lleva a cabo desde nuestra sede sita en la localidad de Moreno, Buenos Aires, denominada Parque del Constructor. Un predio de 3.200m2 en una ubicación privilegiada sobre el Km. 35 del Acceso Oeste.

Nuestra especialidad: consiste en la Investigación, Desarrollo, Fabricación y Venta de Construcciónes Modulares. Estas construcciones se caracterizan por su alta calidad, velocidad de armado y bajo costo. Esto se logra mediante un sistema de construcción industrializado donde se conjugan distintos elementos aptos para la construcción en seco proveniente de empresas lideres de nuestro país.

Nuestro fin: representa la tan ansiada respuesta a la necesidad de adquirir construcciones nobles de rápido armado a un costo accesible.

Un poco de historia
En el año 1984 el arquitecto Daniel Roberto Carmuega compró 6 lotes en la localidad de Moreno a la vera de la Autospista del Oeste frente al Km 35 con el fin de crear un empendimiento nuevo de la construcción en la Argentina. El emprendimiento consistió simplemente en uns sitio que investigará en la forma de construir mejor y más rápido. Por lo tanto, a menos costo en la Argentina.
Muchos años mas tarde tomó la denominación actual de “Parque del Constructor”. Sitio donde confluian determinadas voccones o actitudes de investigación, desarrollo, producción de prototipos, coponentes pre-armados venta de casas de armado rápido.
Con la ayuda de varios profesionales amigos dentro de la misma línea y otros que se fueron agregando en el curso de los años se formó un sito de trabajo, a nuestro, entender único.
Por la negativa digamos lo que no fue: estudio de arquitectura, corralón de materiales, fábrica de casas, escuela de construcción, club social de profesionales. Aunque poseía un poco de cada uno de ellos.
El material preferido para la construcción en las estructuras fue la madera y así nació el sistema de ese Kits que mas tarde obtendría el certificado de aptitud técnica (CAT) formado por bastidores de distintas forma.
El sistema se expandió rápidamente por todo el páis e incluso obtuvo menciones internacionales como previo … de sus componentes.
Se construyeron unas 100 viviendas en todo el país, casi toodas en lugares del díficil acceso, aprovechando la ventaja de la liviandad del transporte de sus componentes.
Algunas singulares con la contrucción de las oficinas de Durlock en Haedo en dos plantas, que luego, fue cuidadamente desarmada, trasladad a San Justo. Hecho a nuestro criterio inédito en el país.
Las estructuras livianas y fuertes eran únicas para todo el país resistiendo cargas máximas de viento, nieve, sismos, etc.
A partir del año 2009 se decide profundizar la investigación dejando lo productivo y comercial en manos de una empresa amiga.

CAT
El Certificado de Aptitud Técnica, que otorga la Secretaria de Vivienda de la República Argentina controla y avala las construcciones con sistemas constructivos no tradicionales.
Este certificado con su dividisón en distintas zonas bioclimáticas es de validez nacional y obliga a cada municipio de la Argentina a aceptar el sistema constructivo. Una serie de complejos ensayos son requeridos por el organismo para verificar el correcto comportamiento del sistema por aprobarse ante las distinta solicitaciones de cargas (viento, lluvia, nieve condensada, mantenimiento, etc.).
Hoy el parque del constructor mantiene en vigencia su CAT para us sistema Speed-House.
Verificaciones anuales del organismo avalan su validez.
El Ing. Civil Horacio Mac Donnell, experto en este tema y pude ofrecer sus servicios para alguna empresa que necesita su CAT ( pagina… telefonos).
Junto al Arquitecto Daniel Carmuega, hemos emprendido una serie de acciones para promover la difusión del CAT que otorga la Secretaria de Vivienda de la Nacion a materiales, elementos y sistemad Constuctivos novedosos.
Convencidos de sus importancia para tecnificar la construcción y poder establecer mínimos de calidad que sean exigidos por los comitentes o propietarios.
Luego de tantos años somos conscientes de la bondades del CAT e incluso vemos coo en los países de Europa y Norte América, se emplean certificaciones similares, apoyando decisivamente las presentaciones comerciales.

El antiquísimo arte-técnica de construir, obviamente conlleva una importante inercia de conocimientos. Los cambios son por lo general lentos y comprenden en algunos casos décadas de adaptación.
Pero últimamente los tiempos lo han acelerado y a veces la abundancia de información sobre lo novedoso tropieza con el escaso tiempo para digerirlos y analizarlos concienzudamente.

Una breve reseña de aquellas cuestiones a las que hay que atender podría ser la siguiente:
1) La conducción de agua fría y caliente que antes era conducida sólo por caños de plomo y cobre, ahora puede correr por caños de Termofusión.
2) A las ventanas metálicas y de madera, se suman las de aluminio y PVC. Los nuevos diseños de perfiles y el uso de selladores de alta prestación, más los adicionales de termopaneles han producido un cambio revolucionario en la iluminación y ventilación de los locales.
3) Las tradicionales aislaciones hidrófugas de cartón embreado han sido suplantadas por telas plásticas de altísima resistencia y doble sentido. El agua de lluvia no entra y el vapor de condensación sale.
4) Para las aislaciones térmicas que demandaban la utilización de elementos de alta inercia térmica, hoy se han generalizado un sinnúmero de variantes en aislaciones livianas: planchas de EPS, spray de poliuretano, mantas plásticas aluminizadas, lana de vidrio de distintas densidades, etc., etc.
5) Diversidad de softwares posibilitan el cálculo de las distintas partes que hacen una obra: estructuras, gradientes térmicos, cómputos, presupuestos, programas de Cad para dibujos, renders.
6) Entrepisos de armados en seco tanto con losas pretensadas como con placas de cemento celulósico o placas de multilaminados fenólicos.
7) Componentes prearmados: torres tanque para el agua; escaleras premoldeadas; tabiques sanitarios; etc.
8) Variedad de aditivos para lograr hormigones de distintas prestaciones: aumento de resistencia; desencofrados más rápidos; acabados superficiales estéticos; etc.
9) Fuerte incorporación de placas de roca de yeso para cualquier tipo de tabiques interiores livianos prearmados tanto en muros como en cielorrasos.
10) Obradores portátiles de alta gama: oficinas desmontables, baños químicos; todo el confort para el inicio de obra.
11) Amplia variedad de morteros secos premezclados.
12) Auge de los premoldeados de hormigón: placas de cerramiento, antepechos de ventanas, escaleras.
13) Aplicación de color horneado sobre las tradicionales chapas galvanizadas.
14) Adhesivos selladores y fijadores mecánicos y químicos con amplias posibilidades de aplicación para darle solución a distintos problemas constructivos.
15) Nuevos mampuestos que reemplazan el ladrillo común tradicional: bloques con trabas herméticas, ladrillones de hormigón alveolar.
16) Maderas.
- El tratamiento de la madera en autoclave con sales de cromo, cobre y arsénico hace a este noble material absolutamente imputrescible para cualquier uso.
- Las uniones “finger joint”: piezas de madera con trabas mecánicas y encolados que permiten eliminar nudos y absorber deformaciones.
- Vigas laminadas para cubrir grandes luces.
17) Equipos de aire acondicionado tipo split cuya instalación implica sólo la perforación de un pequeño espacio para la salida.
18) Andamios y encofrados deslizantes que permiten ganar rapidez y seguridad en el montaje de estructuras de hormigón.
19) Digestores de hormigón premoldeado o plástico que reemplazan con creces a las tradicionales cámaras sépticas.
20) La incorporación de la industria textil en la construcción: mallas, redes y mantas geotextiles para distintos usos. Telas para invernaderos con la incorporación de componentes antibacterianos.

Este aparente sintético desglose se puede multiplicar por cuatro o por cinco para obtener una idea más exacta de la magnitud que han tenido estos cambios en los últimos 20 años de la industria de la construcción.

Por otra parte se vislumbra la irrupción de nuevos materiales y tecnologías, principalmente por el lado de la industria plástica (fachadas integrales, por ejemplo).

Cada una de estas mejoras tiende al aumento de la calidad, a la baja de costos de mantenimiento, a la reducción de mano de obra, a lograr un menor plazo de ejecución,y por consiguiente obtener una mayor economía. Algunas cuentan con un valor agregado: un mismo producto puede solucionar distintos problemas.

El conocimiento de estas nuevas técnicas/tecnologías se hace imprescindible para poder avanzar en este complejo mundo del arte de construir.

Daniel Carmuega, Arquitecto

DANIEL CARMUEGA Comienza con sus charlas que pone a disposición de los distintos centros, asociaciones, colegios y demás organizaciones que siempre tuvieron por bien invitarlo a sus provincias:

CHARLAS- CONFERENCIAS - DEBATE

Temario:

Las obras que nuestro país necesita
políticas de estado del sector de la construcción

La construcción que viene
nuevos materiales y tecnologías

La esperanza como modelo transformador
volver al barrio y políticas habitacionales

La vivienda económica
mi experiencia en el Parque del Constructor

Información para los consejos y colegios y centros y asociaciones:
El Arq. Daniel Carmuega, investigagador en viviendas económicas, fundador del parque del constructor, director de la revista vivienda caminará el país para dar a conocer sus impresiones sobre temas centrales del sector de la construcción a la vez de propiciar el debate sobre temas urgentes que a los que los arquitectos e ingenieros deberían antender.
Contacto: jcarmuega@ciudad.com.ar

Los empleos en la construcción:

¡Si viera como veo yo lo hermoso que es trabajar en la construcción! ¡La cantidad de empleos que se pueden brindar, mano de obra preparada, oficios, tareas nobles!
Y no sólo hablo del albañil, que conversa con el Maestro Mayor de Obras recién egresado y trata de brindarle su experiencia, o del capataz de la obra más grande de la ciudad, que cuida a sus obreros, o del Arquitecto y el Ingeniero -máximas autoridades en lo que a construir se refiere- sino a muchos otros “ramos” que hemos clasificado, por supuesto, de forma incompleta (ver cuadro debajo).
Algunos datos:
Según diversos estudios la caída en la construcción es lo suficientemente fuerte para arrastrar a nuestro hermano país trasandino y nuestro presente desordenado promueve un futuro todavía más incierto. Se ha quitado el crédito hipotecario y los préstamos para los constructores. Se almacenan unidades sin vender, y ni que hablar de la construcción a partir de fideicomisos. Han caído más de un 9% los despachos de cemento, un 13% el hierro redondo para hormigón y el IERIC estima que el empleo en la construcción ha caído un 10,2% (1)
la solución: ser creativos
Igualmente, sobra esperanza al ver los proyectos de las jóvenes mentes (no sólo en nuestro concurso de ideas, sino por ejemplo la tarea del Arq. Rafael Caminos de la Universidad Nacional de Tucumán, que al frente de cientos de estudiantes brinda al menos 2 proyectos por año a distintas localidades pequeñas del país) y de los laboriosos profesionales que siempre a la crisis le dialogan con ideas, y nunca se paralizan.
Estos son momentos para fundar empresas, no para cerrarlas. Para apostar, no para “irse al mazo” y para empezar a pensar en hacer cosas nuevas que antes no se han hecho.
Nuestro sector, quizás la madre de las industrias, puede inundar de empleo a la república si se reactivan las obras, públicas y privadas, y sé que los argentinos constructores están ampliamente preparados para hacerle frente a 2009 y los años venideros. Con amor, esperanza, y por supuesto, mucha confianza.
Sobre el arte de construir
Comenzaré en esta oportunidad con dos pequeñas anécdotas.
La primera. Hace muchos años en un ignoto pueblo de Santiago del Estero, observaba con asombro cómo el constructor de una vivienda rural colocaba tierra -que había sacado de un hormiguero- sobre la cubierta casi plana del modesto rancho. Asombrado le pregunté qué estaba haciendo y él me contestó que ese suelo actuaba como capa aisladora, haciéndolo resistente al agua.
Profundizando el tema, años después, me contaron que la hormiga liba de algunas hojas una especie de anilina que ayuda a la conformación de un suelo que no es perjudicado por el agua; en algún punto similar al del hornero.
La segunda. Siendo estudiante, ante un profesor sabiondo y jactancioso que casi paradójicamente despreciaba la construcción ante el arte mayor que era la arquitectura, le pregunté dolido si él haría una casa con techo de paja. Me miró horrorizado y me llevó al punto del ridículo ante los demás alumnos de la clase.
Adivinando su respuesta -ya lo tenía preparado-, abrí rápidamente la página de un hermoso libro que mostraba un templo japonés antiquísimo de una belleza conmovedora construido con caña y techo de paja.
La construcción, ese arte que acompaña al hombre desde su nacimiento, es la herramienta, la técnica con que cuenta el arquitecto y/o ingeniero para concretar sus obras. Son las notas musicales, el pentagrama, el solfeo de Mozart o
Beethoven. Condición necesaria pero no suficiente.
Una excelente construcción no asegura una bella obra de arquitectura y/o ingeniería, pero ambas deben apoyarse en el sabio arte de construir.

Daniel Carmuega